Taux a pret zero
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Taux a pret zero
de :
"cat.."
le :
lundi 04 août 2008 a 15h56
Bonjour,
Je m'attelle a me renseigner sur les offres de pret pour l'acquisition
d'aun appartement et j'ai des questions sur le TPZ:
- A qui demander le prêt ? une banque ou un organisme a part comme
pour le pret du 1% patronal ?
- Comment calculer le plafond du crédit auquel on a droit si il est au
+ 50% du montant du ou des autres prêts de + de 2 ans puisque le
montant des autres prêts nécessaires ne peut être évalué sans
connaître le montant du prêt a taux zéro ?
- Est-ce un droit (La demande est-elle automatiquement acceptee du
moment que le dossier est complet, que les conditions de ressources
comme les caracteristiques du logement en vue d'acquisition sont
remplies et que le montant demande ne depasse pas le plafond) ?
- Les modalités de remboursement déterminées par le revenu annuel:
Lequel ? revenu fiscal de référence ? revenu annuel brut ? revenu net
imposable ?
- A partir de 23.689 =80 de revenu annuel, ce dispositif ne prevoit pas
de différé de remboursement, prévu sur 6 ou 8 ans: Est-ce une règl=
e
rigide ou y a-t-il moyen de négocier un différé de remboursement ?
quid des autres credits ? un credit complementaires souscrit aupres
d'une banque n'est-il pas plus cher en cas de remboursement differe ?
Merci pour toutes ces infos, le systeme bancaire est une vraie
jungle !!!
Catherine.
Re: Taux a pret zero
de : "CFrofro"
le : lundi 04 août 2008 a 22h00
Bonjour ou bonsoir à cat..
| Bonjour,
Bonjour aussi.
Je vais répondre (dans ton post) à quelques questions.
Le reste trouvera réponse à ton agence bancaire favorite.
Voir chez son concurrent du coin de la rue qui se fera un plaisir de te
renseigner mieux que ton agence actuelle, histoire d'espérer te récupérer.
| Je m'attelle a me renseigner sur les offres de pret pour l'acquisition
| d'aun appartement et j'ai des questions sur le TPZ:
|
| - A qui demander le prêt ? une banque ou un organisme a part comme
| pour le pret du 1% patronal ?
Un banque qui vérifiera que tu y as droit. C'est fonction des revenus de N-2
(de mémoire). Tu peux donc y avoir droit en décembre, mais plus en janvier !
Faire attention entre la période de recherche et la signature de la demande
!
| - Comment calculer le plafond du crédit auquel on a droit si il est au
| + 50% du montant du ou des autres prêts de + de 2 ans puisque le
| montant des autres prêts nécessaires ne peut être évalué sans
| connaître le montant du prêt a taux zéro ?
|
| - Est-ce un droit (La demande est-elle automatiquement acceptee du
| moment que le dossier est complet, que les conditions de ressources
| comme les caracteristiques du logement en vue d'acquisition sont
| remplies et que le montant demande ne depasse pas le plafond) ?
Oui, si tu remplis les conditions, tu y as droit. Pas toujours une bonne
idée de prendre ce genre de pret, mais je laisse les conseilelrs regarder
ton dossier.
De plus, si c'est un droit, ce n'est pas une obligation pour la banque
d'accepter de preter. Faut que le dossier global d'acquisition soit viable.
Y compris les complémentaires avec les remboursements, les garanties,
l'endettement, etc.
| - Les modalités de remboursement déterminées par le revenu annuel:
| Lequel ? revenu fiscal de référence ? revenu annuel brut ? revenu net
| imposable ?
|
| - A partir de 23.689 € de revenu annuel, ce dispositif ne prevoit pas
| de différé de remboursement, prévu sur 6 ou 8 ans: Est-ce une règle
| rigide ou y a-t-il moyen de négocier un différé de remboursement ?
| quid des autres credits ? un credit complementaires souscrit aupres
| d'une banque n'est-il pas plus cher en cas de remboursement differe ?
Le PTZ est régit par des regles non négociables. D'ou ma réflexion initiale
disant que ce n'est pas toujours bien d'y souscrire.
| Merci pour toutes ces infos, le systeme bancaire est une vraie
| jungle !!!
Désolé, mais les PTZ comme les prets conventionnés et autres sont inventés
par le législateur et des technocrates qui n'ont pas toujours une bonne
connaissance du fonctionnement des banques. Ni l'habitude de ces crédits !.
| Catherine.
A+ °°°[:]o)
CFrofro http://www.cfrofro.fr
Enlever le MASQUE pour me répondre ou
Cliquer ici : http://cerbermail.com/....
Re: Taux a pret zero
de : "cat.."
le : samedi 09 août 2008 a 14h25
On Aug 4, 9:00=A0pm, "CFrofro" a écrit:
Bonjour ou bonsoir à cat..
| Bonjour,
Bonjour aussi.
Je vais répondre (dans ton post) à quelques questions.
Le reste trouvera réponse à ton agence bancaire favorite.
Voir chez son concurrent du coin de la rue qui se fera un plaisir de te
renseigner mieux que ton agence actuelle, histoire d'espérer te récup=
érer.
| Je m'attelle a me renseigner sur les offres de pret pour l'acquisition
| d'aun appartement et j'ai des questions sur le TPZ:
|
| - A qui demander le prêt ? une banque ou un organisme a part comme
| pour le pret du 1% patronal ?
Un banque qui vérifiera que tu y as droit. C'est fonction des revenus d=
e N-2
(de mémoire). Tu peux donc y avoir droit en décembre, mais plus en ja=
nvier !
Faire attention entre la période de recherche et la signature de la dem=
ande
!
| - Comment calculer le plafond du crédit auquel on a droit si il est a=
u
| + 50% du montant du ou des autres prêts de + de 2 ans puisque le
| montant des autres prêts nécessaires ne peut être évalué sans
| connaître le montant du prêt a taux zéro ?
|
| - Est-ce un droit (La demande est-elle automatiquement acceptee du
| moment que le dossier est complet, que les conditions de ressources
| comme les caracteristiques du logement en vue d'acquisition sont
| remplies et que le montant demande ne depasse pas le plafond) ?
Oui, si tu remplis les conditions, tu y as droit. Pas toujours une bonne
idée de prendre ce genre de pret, mais je laisse les conseilelrs regard=
er
ton dossier.
De plus, si c'est un droit, ce n'est pas une obligation pour la banque
d'accepter de preter. Faut que le dossier global d'acquisition soit viabl=
e.
Y compris les complémentaires avec les remboursements, les garanties,
l'endettement, etc.
| - Les modalités de remboursement déterminées par le revenu annuel=
:
| Lequel ? revenu fiscal de référence ? revenu annuel brut ? revenu n=
et
| imposable ?
|
| - A partir de 23.689 =80 de revenu annuel, ce dispositif ne prevoit pas
| de différé de remboursement, prévu sur 6 ou 8 ans: =A0Est-ce une =
règle
| rigide ou y a-t-il moyen de négocier un différé de remboursement =
?
| quid des autres credits ? un credit complementaires souscrit aupres
| d'une banque n'est-il pas plus cher en cas de remboursement differe ?
Le PTZ est régit par des regles non négociables. D'ou ma réflexion =
initiale
disant que ce n'est pas toujours bien d'y souscrire.
| Merci pour toutes ces infos, le systeme bancaire est une vraie
| jungle !!!
Désolé, mais les PTZ comme les prets conventionnés et autres sont i=
nventés
par le législateur et des technocrates qui n'ont pas toujours une bonne
connaissance du fonctionnement des banques. Ni l'habitude de ces crédit=
s !.
| Catherine.
A+ =A0 =A0°°°[:]o)
CFrofro =A0 =A0http://www.cfrofro.fr
=A0 =A0 Enlever le MASQUE pour me répondre ou
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Merci.